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    產 地：台灣
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2017-03-2312:04

〔記者徐義平／台北報導〕商仲業者近期發布「2017投資強度指數」（Investment Intensity Index 2017）報告，調查全球150個城市國內外資金直接投資當地不動產的總額，大台北因投資標的有限，從2015年的44名滑落至55名，不過，受到電子商務興起，大台北的物流工業型地產投資強度，排名全球第11名，亞洲區排名第8名。

該調查結果顯示，全球不動產投資強度前5大城市為奧斯陸、倫敦、慕尼黑、愛丁堡及矽谷，皆由歐美城市囊括。台北則由2015年的全球第44名下降至今年的55名。

調查指出，台北與許多亞太區其他城市今年排名下滑，主因在於主要商業區不動產多為國內財團或所有人持有，在都會區地狹人稠供給有限的情況下，外資較難找到理想投資標的，導致台北在外資直接投資項目中得分偏低。

不過，大台北這次在物流工業型地產的投資強度評比中榮獲全球第11名，能夠有此佳績，除了台北近年不動產市場透明度提升，電子商務興起、觀光人潮帶動國際零售品牌進駐、電子製造業仰賴進出口貿易，皆使企業對於倉儲物流需求大幅提升，為物流工業地產帶來新的成長契機，持續吸引海內外製造及物流業者青睞。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，隨著電子商務快速興起，台灣物流業近年來年營業額成長可達2~3成，2016年營業額來到新台幣1.02兆，佔整體GDP約1成。目前台灣確有諸多物流業者正積極尋找合適土地，甚至包括國際知名的大型業者，顯見近年來物流地產需求強勁。

為提升台灣的國際投資吸引力，趙正義也強調，擁有健全法制、高市場透明度及完整金融制度，仍是持續吸引全球投資人的3大關鍵因素。台灣政府應持續針對稅賦、不動產市場透明度、都市規劃、土地使用及環境永續等政策面努力，提供國內外投資人透明友善的投資環境。



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民進黨政府要立「保防法」，引發各界譁然，質疑是否警總復辟，戒嚴重現。筆者認為，民進黨既已完全執政，那就讓她完全承擔，要立法就立法，說幹就幹。

當初國民黨執政，在國會也是最大黨，《服貿協議》卻怎麼都過不了，最後還因馬政府溫良恭儉讓，落得由太陽花占領議場顛覆一切。3年匆匆過去，昔日民進黨的打手，如今變成綠朝新貴，當初靠太陽花奪權成功的蔡政府，全面掌控國家機器，我們再想學他們當年衝撞，無疑只是消耗能量，做無謂的犧牲而已。



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當然，國民黨的態度絕不會和我們一樣，眼看民進黨大幹特幹，未來保防就要深入政府、學校、民間各個層面，「綠色恐怖」被視為理所當然，一邊卻要繼續清算國民黨「白色恐怖」、「威權獨裁」、「戕害人權」的罪名，國民黨當然不服。行政院副院長說，「中共滲台情況令人擔憂」，過去批判教官必須退出校園的綠媒，現也鼓吹要建立校園保防，試問承平時代都要這樣「保密防諜」，那當初兩岸交戰，中共更直接高舉「解放台灣」，國民黨「白色恐怖」有何不對？國民黨成了冤大頭，還被落井下石，國民黨立委當然要反，國民黨員當然嚥不下這口氣。

但倒過來想，假設今天還是國民黨執政，國民黨要立保防法，想必絕對過不了。看看那時還只是個《服貿協議》，就能鬧出太陽花，國民黨若想搞「保防法」，民進黨怎可能放過？只是歷史往往會重演，現在民進黨大權在握，惡事做絕，國民黨大可告訴選民，民進黨如何標準不一，幾年後風水輪流轉，又換藍軍重新執政，民進黨當初立的保防法就是最佳利器，剛好用來徹查民進黨這些人的黑底，有多少皇民家族奪取日產不符正義，又有多少政客、金主不當掛勾，通通藉由昔日蔡政府立的保防法來清查，那我們現在又何必反對立法呢？

兩岸關係原本穩定，卻因為蔡英文一意孤行，現狀不但沒有維持，還因為蔡英文不斷升高對立，連張志軍都不得不說重話，「台獨的盡頭就是統一」。結果蔡政府變本加厲，用匿名官員回罵，還拿單純的陸生就學承諾書大肆渲染，台獨這條路真走到底，難免哪天擦槍走火，可想而知就是被統。屆時根據一國兩制，大陸仍要維持台灣制度，但蔡政府早有保防法，正好留給大陸現成的制度，可以拿來好好整肅，對象絕非主張國家統一的我們，必然是那些分裂分子。

如真到那麼一天，蔡英文勢必按之前演練的劇本，乘黑鷹直升機流亡而去。那些台獨權貴，自然也在日本協助、美國掩護下做鳥獸散。至於平時替他們搖旗吶喊，充當台獨馬前卒的社會人士、公民團體、鄉民綠痘們，可就跑不掉了。因此在我們看，蔡政府立保防法，最多對我們搞個烏龍、整個冤枉，也沒什麼好反對，新黨表態支持。但要真的中共來了，倒楣的是跑不掉的台獨小卒，他們才該?量，對保防法到底該贊成還是反對？

新黨一貫的態度是「對就是對，錯就是錯」，以上看似嘲諷，實則語重心長，言盡於此。（作者為新黨主席）

(中國時報)

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